當前位置: 首頁 > ppp招標 > 中標公告 > 詳情

江蘇省張家港保稅區管理委員會張家港保稅區退港還城PPP項目中標公告

江蘇省張家港保稅區管理委員會張家港保稅區退港還城PPP項目中標結果公示

州市公共資源交易中心張家港分中心受江蘇省張家港保稅區管理委員會委托,對張家港保稅區退港還城PPP項目進行了公開招標,并已按規定將預中標結果及項目合同文本進行了公示。公示期無異議,現就本次采購活動的中標結果公示如下:

一、項目實施機構和采購代理機構名稱、地址和聯系人聯系方式

項目實施機構:江蘇省張家港保稅區管理委員會

地址:張家港保稅區長江大廈2005室

聯系人:孫廣磊 ?????

聯系方式:0512-58327630

采購代理機構:蘇州市公共資源交易中心張家港分中心

地址:張家港市人民中路5號(市民服務中心二樓A區221室)

聯系人:林苗苗、許霞慈 ???

聯系方式:0512-58699065

二、項目名稱和項目編號

名稱:張家港保稅區退港還城PPP項目

編號:ZZC2019-G276-1

三、中標社會資本的名稱、地址、法定代表人

名稱1:中建三局集團有限公司(牽頭方)

地址:武漢市關山路552號

法定代表人:陳文健

名稱2:中建投資基金管理(北京)有限公司(聯合體成員)

地址:北京市海淀區三里河路15號A座11層西側1106室

法定代表人:金浩

四、中標標的名稱

張家港保稅區退港還城PPP項目包含濱江生態提升工程、公園綠地、公共設施和交通市政設施共四個子項目組團的設計、資、建設、運營、維和移交

五、主要中標條件(包括但不限于合作期限、服務要求、項目概算、回報機制)

(一)運作方式:綜合考慮項目特征、項目可行性、政府財政承受能力、政府及社會資本意向、社會資本投資回報等相關因素,本項目采用PPP模式中的建設-運營-移交(BOT)的運作方式。

(二)合作期限:本項目的合作期為15年(合作期自首個子項開工日之日起計算,共計15年),其中,原則上綜合建設期3年,自首個子項開工日起算滿3年止,各子項的建設期自該子項開工日起算至該子項竣工驗收合格日;運營期12年,自首個子項竣工驗收合格之日次日起算至項目合作期限屆滿日止,各子項的運營期從該子項的開始運營日起算至合作期屆滿之日止。

如果個別子項因征地拆遷等非因中標社會資本方或項目公司原因導致無法在綜合建設期內竣工的,在綜合建設期滿前由實施機構與項目公司共同協商,延長該子項的建設期,該子項的運營期相應縮短;如某子項提前竣工,則在驗收合格前提下可提前進入運營,即運營期相應延長。

若在綜合建設期內,某子項無法開工或根據實際情況需調出本項目,由雙方另行協商解決。

無論發生上述何種情形,項目合作期限均保持15年不變。

(三)服務要求:

本項目合作范圍包含濱江生態提升工程、公園綠地、公共設施和交通市政設施共四個子項目組團的設計、投融資、建設、運營、維管和移交

1、項目設計要求:本項目的設計工作原則上由項目公司按子項分別進行設計,但實施機構自行招標設計的子項(部分)除外。

2、項目融資要求:本項目的項目資本金約占項目投資總額的20%,資金缺口約占項目投資總額的80%,暫定為640,262.15萬元(大寫:陸拾肆億零貳佰陸拾貳萬壹仟伍佰元整)。資本金以外的本項目所需資金,應由項目公司以銀行貸款、股東借款等合法的融資方式籌集。

3、項目建設主要內容:包含項目4類,14個子項目,一是濱江生態提升工程,建設內容包含臨江生態提升工程、張家港岸線生態提升工程、巫山港岸線生態提升工程;二是公園綠地,建設內容包含巫山中央公園、“十字”中央生態區;三是公共設施,建設內容包含: 大宗商品交易中心、長江文化博物館、綜合體育中心、國際小學、會展研發中心、水上配套設施;四是交通市政設施,建設內容包含:快速路網、次支路網、綜合管廊。

項目各子項目所屬具體領域、建設主要內容與規模指標見招標文件01《項目建設主要內容與規模指標一覽表》。

若根據國家、地方規劃變化調整部分建設內容的,相關事宜由雙方再行協商確定。

4、項目的運營維護內容項目的運營維護內容為經營性及準經營性項目的經營管理,以及維護管養服務。包括:準經營性項目中的濱江生態提升工程子項、公園綠地子項、公共設施子項、交通市政設施子項的租賃服務、廣告招商服務和物業管理服務,公共設施子項中綜合體育中心、國際小學、會展研發中心和水上配套設施運營,及整個項目區域內的停車場經營。

5、合作期結束后的移項目公司應于提前終止日立即向實施機構或其指定的第三方移交約定的項目資產、經營權或股權。具體移交事項應于發生提前解除事由之日起7個工作日內按照PPP項目合同第30條約定組建移交委員會,由移交委員會按照PPP項目合同第30條的約定負責具體移交事項,如因項目公司不按期移交并退場、實施機構或其指定的第三方不按期接受移交并維持正常運行,則由違約方承擔相應損失。

(四)項目概算:項目總投資額為800327.69萬元人民幣。其中包括建設投資746444.89萬元和建設期利息53882.80萬元。項目資本金為總投資額的20%,約為160065.54萬元,其中政府資本金出資比例為20%,為32013.11萬元,社會資本方出資比例為80%,為128052.43萬元。融資額約為640262.15萬元,約占總投資80%。本項目的最終實際總投資以竣工決算審計額為準。

(五)回報機制:本項目采用可行性缺口補助的回報機制。

(六)中標價格:

建安工程費下浮率:5.00%

融資利率:增加119.00基點 ,計算融資利率為5.99%

資本金回報率:增加190.00基點,計算資本金回報率為6.70%

六、評審小組和采購結果確認談判工作組成員名單

(一)評審小組成員名單

周淋(法律專家,自行選定),陳和平(財務專家,自行選定),張耀文(自行選定),吳繼鋒(自行選定),李星(自行選定),陳劍(甲方評委),吳曉春(甲方評委)

(二)采購結果確認談判工作組成員名單

張宇洲 張家港保稅區規劃建設局

???張家港保稅區財政局

???張家港市交通運輸局

李春洪???張家港保稅區財政局

???張家港保稅區規劃建設局

???張家港保稅區規劃建設局

???江蘇國之泰律師事務所

七、本中標結果公告期限為一個工作日。

各有關當事人對中標結果有疑議的,可以在中標公告期限屆滿之日起七個工作日內,以書面形式向蘇州市公共資源交易中心張家港分中心提出質疑,逾期將不再受理。

蘇州市公共資源交易中心張家港分中心

20200601



附件:1590980792666fd809e74bc5846eebc53bf378dd38564招標文件及附件
提示您目前狀態:非注冊用戶,無權限查看部分信息
查看詳細內容請先登錄注冊成為會員 服務熱線:400-872-0900

相關招標信息

最新PPP招標公告

更多>>
資訊訂閱
掃描二維碼微信訂閱
郵件地址

  • 客服中心

  • PPP項目在線官方微信
  • 戰略伙伴
網站首頁 | 關于我們 | 聯系方式 | 法律聲明 | 人才招聘 | 網站地圖
Copyright ? 2017 PPP-OL.COM PPP項目在線 [ 湘ICP備16011281號-1]
7*24小時服務熱線:400-872-0900 傳真:0731-89873777 郵箱:[email protected] ppp項目群: 239731405
 
意甲联赛直播